车家村二手房市场情况如下：
1. 房价信息：
车家村小区的二手房均价为11044元/平方米，相比上月上涨了0.09%。
2024年6月，车家村二手房均价为10232元/平方米，环比下降7.66%。
车家村二手房价格环比上月下跌0.65%，同比上月下跌9.45%。
2. 小区概况：
车家村小区建于1995年，共有3318户，物业类型为普通住宅，产权年限为70年。
小区物业费用为0.15元/平方米/月，绿化率为20%，容积率为0.70。
3. 交通与配套设施：
小区距离地铁1号线300米，步行200米即可到达车站，出行非常方便。
小区西侧有2000平米的小广场，周围有花园和凉亭，供居民休闲使用。
4. 户型与房屋品质：
小区主力户型为一室一厅和二室一厅，房屋品质一般，为砖混结构，得房率较高。
小区内的房子多是90年代的建筑，楼龄较老，抗震性较差。
5. 市场动态：
车家村属于成熟配套区，2024年6月共成交2套房源，平均成交价低于华北路区域26%。
目前车家村二手房市场的买卖双方对后市看法较为谨慎，整体市场以观望为主。
总体来看，车家村二手房市场具有一定的价格波动，但整体房价较为稳定，适合有稳定需求的自住购房者。车家村二手房，探寻大连宜居生活新坐标
亲爱的读者们，你是否曾梦想拥有一套属于自己的温馨小窝？今天，就让我们一起走进大连车家村，探寻这里的二手房市场，看看这里的生活是否能够满足你对宜居生活的向往。
一、车家村，宜居之地
车家村位于大连市沙河口区，这里交通便利，地铁、公交四通八达，周边配套设施齐全，是大连市内较为成熟的生活区之一。车家村不仅地理位置优越，而且环境优美，绿化率高，是大连市民理想的居住地。
二、车家村二手房，价格亲民
根据大连安居客的数据显示，车家村二手房的价格相对亲民。以2020年9月为例，车家村一套2室2厅的二手房，南北通透，精装修，价格在49.8万至83万之间。这样的价格，对于想要在大连安家的人来说，无疑是一个不错的选择。
三、车家村二手房，户型多样
车家村二手房的户型多样，从一室一厅到三室两厅，面积从35平方米到160平方米不等，满足不同家庭的需求。以下是一些典型的车家村二手房户型：
1. 1室1厅：适合单身贵族或年轻情侣居住，空间紧凑，但功能齐全。
2. 2室1厅：适合小家庭居住，空间宽敞，生活舒适。
3. 2室2厅：适合中等家庭居住，空间宽敞，功能分区合理。
4. 3室1厅：适合大家庭居住，空间宽敞，居住舒适。
四、车家村二手房，配套设施完善
车家村周边配套设施完善，超市、菜市场、医院、学校等一应俱全。此外，车家村附近还有多个公园，如车家村公园、香洲心城公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
五、车家村二手房，投资潜力巨大
随着大连市经济的不断发展，车家村地区的投资潜力逐渐显现。近年来，车家村周边的房价逐年上涨，二手房市场也呈现出供不应求的态势。因此，投资车家村二手房，无疑是一个不错的选择。
车家村二手房，以其优越的地理位置、亲民的价格、多样的户型、完善的配套设施以及巨大的投资潜力，成为了大连市民理想的居住地。如果你正在寻找一套属于自己的温馨小窝，不妨关注一下车家村二手房市场，或许这里就是你心仪的家。