根据搜索结果，以下是关于昌黎二手房市场的相关信息：
市场n 2024年12月，昌黎二手房参考均价为9018元/平方米，比上月微涨0.08%。
2024年11月，昌黎二手房参考均价为9011元/平方米，比上月下降1.80%。
2024年10月第4周，昌黎二手房参考均价为9486元/平方米，环比持平。
2. 价格波动：
昌黎二手房市场在2024年经历了5个月的上涨和7个月的下跌，目前处于价格调整阶段。
热门小区及价格
1. 荣盛戴河湾：均价14901元/平方米。
2. 澳景蓝湾：均价13150元/平方米。
3. 龙华园：均价7853元/平方米。
4. 孔雀王府：均价4714元/平方米。
5. 万通春江花月夜：均价4468元/平方米。
高性价比楼盘推荐
1. 天成府：
价格区间：70008000元/平方米。
位置：鼓楼街以南，燕山路以西，源影寺路以东。
配套：紧邻主干道燕山大街，周边生活配套设施完备，绿化率高达35%。
2. 上风上水领地：
价格区间：70008000元/平方米。
位置：五峰山路与韩愈大街交叉口。
配套：周边有兴隆广缘超市、东大市场、英华购物广场以及县人民医院。
3. 万通春江花月夜：
价格区间：70008000元/平方米。
位置：昌黎核心板块。
配套：周边生活配套逐步完善。
交易政策
1. 税费：
契税：由买方承担，税率因地区而异，一般在1%至3%之间。
个人所得税：对卖方征收，若房产持有超过五年且为家庭唯一住房，可以免征。
增值税：对房产增值部分征收，若房产持有满两年，普通住宅可免征。
2. 交易流程：
买卖双方签订房屋买卖合同。
提交相关文件和产权信息，经相关部门审核确认。
办理房屋过户登记手续。
希望以上信息对您了解昌黎二手房市场有所帮助。如果您有更多具体问题，欢迎随时咨询。你有没有想过，在这个快节奏的生活里，拥有一套属于自己的小窝是多么的美好呢？今天，就让我带你走进昌黎，看看那里的二手房市场，看看那些或温馨或豪华的小家，是不是也让你心动了呢？
昌黎二手房，宜居之地
昌黎，位于河北省秦皇岛市，这里有着得天独厚的自然风光和宜人的气候。而昌黎的二手房市场，更是以其独特的魅力吸引着众多购房者。
昌黎二手房的地理位置优越，交通便利。无论是沿京沈高速至黄金海岸，还是沿秦沿海高速至黄金海岸，都能在短时间内到达。乘坐D517动力列车，北京至北戴河也只需不足2小时。这样的地理位置，让昌黎二手房成为了许多人的首选。
时代海岸，现代与自然的完美结合
昌黎的二手房中，时代海岸是一个不得不提的楼盘。这里的高层住宅共有7栋，分别为两栋33层、两栋31层、两栋27层和一栋29层。户型平面沿东西向展开，开敞的电梯厅南北通风，给住户一个通透的公共空间。大面积的玻璃窗、底层架空空间和屋顶逐渐退台的屋顶花园，让整个小区的立面现代、轻盈、通透。
更让人惊喜的是，时代海岸还有约50栋别墅，分为单栋别墅和联排别墅两种形式。别墅建筑立面多处利用灰度空间，通透的玻璃窗、遮阳棚架、局部的坡屋顶，使别墅形成符号式的韵律感，同时又非常符合三亚的热带气候。
印象昌黎，宜居环境与便利配套
印象昌黎位于秦皇岛市昌黎县昌黎镇，这里的环境优美，绿化率高。小区的绿化做得不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
周边配套设施齐全，中小学、商场、医院、邮局、银行等一应俱全。现代科技中学部、秦皇岛市华夏学校、鑫园超市、昌黎县独角龙超市、望海超市、南开区卫生局职工康复医院、黄金海岸医院等，都能满足你的日常生活需求。
昌黎孔雀城，品质生活从这里开始
昌黎孔雀城位于昌黎县昌黎镇韩愈大街，这里的项目预计2022年7月交房。孔雀城的住宅70年产权，大产权有保证，让人安心。
孔雀城的户型丰富，面积在95-115平方米之间，可选择的户型还是比较丰富的。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。
昌黎二手房，投资与自住两相宜
昌黎的二手房市场，不仅适合自住，也适合投资。这里的价格相对合理，升值潜力较大。而且，昌黎的二手房产权清晰，大产权房屋使用年限有保证，让人放心。
总的来说，昌黎的二手房市场是一个不错的选择。无论是自住还是投资，这里都能满足你的需求。快来昌黎，寻找属于你的温馨小窝吧！